در تمامی جوامع بشری اعم از بزرگ و کوچک، نقش مدیریت برای برطرف ساختن مشکلات، غیر قابل انکار می باشد. حال باید در نظر گرفت که آپارتمان ها و مجتمع های مسی به عنوان نمونه ای کوچک از جوامع بشری از این قاعده مستثنی نیستند و نیاز مبرم به مدیر دارند تا با داشتن درایت و توانایی استفاده از علم روز و امکانات مدرن از جمله نرم افزار مدیر ساختمان، وظیفه مدیریت را به نحو احسن انجام دهند. اینکه مدیر ساختمان چطور باید انتخاب شود یا چه وظایفی دارد و محدوده اختیاراتش تا کجاست در قانون تملک آپارتمان‌ها تعیین شده است. بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها شورای مدیریت ساختمان
انتخاب مدیر ساختمان و رسیدگی به عملکرد او
تصمیم‌گیری در مورد اداره امور ساختمان
تصویب گزارش درآمد و هزینه‌های سالانه ساختمان
تمامی این موارد در چارچوبه استفاده از یک نرم افزار مدیر ساختمان قابل پوشش دادن می باشد و مدیر را قادر می سازد تا تمامی این موارد را با کمترین خطا انجام نماید. با دانلود نرم افزار مدیریت ساختمان هومتیک می توانید از موارد بهره ببرید
جلسه شورای مدیریت ساختمان باید سالانه حداقل یک بار تشکیل گردد و ریاست جلسات مجمع هم بر عهده مدیر ساختمان است. اگر مدیر یا هیئت مدیره ساختمان یا حداقل سه نفر از مالکین ساختمان درخواست داشته باشند می‌توان جلسه فوق‌العاده‌ای برای مجمع عمومی در نظر گرفت. البته باید یک هفته پیش از تشکیل جلسه به صورت مکتوب، تلفنی، فکس یا ایمیل تشکیل جلسه به اطلاع مالکین برسد که این مورد هم از طریق نرم افزار ساختمان میسر می شود و می توان برای تمامی ساکنین پیامک حضور در جلسه ارسال نمود. با این شرط که تمامی افراد نرم افزار مدیر ساختمان را بر روی گوشی همراه نصب نمایند
این فرد عهده‌دار اداره ساختمان و مجری قوانین و تصمیماتی است که در مجمع عمومی ساختمان گرفته میشود. این هیئت متشکل از تمام مالکین واحد‌های آپارتمان است و وظایف و اختیاراتی هم‌چون انتخاب مدیر، تصمیم‌گیری در مورد نحوه اداره ساختمان و… را بر عهده دارد.
درباره این سایت